洲本市・南あわじ市・淡路市 / 土地と相続のご相談窓口
親の土地に家を建てたい 実家の相続が決まった
淡路島(洲本市・南あわじ市・淡路市)で、土地の測量から農地転用・登記・建築相談まで——
測量士・土地家屋調査士・司法書士・行政書士・一級建築士の資格を持つ代表が、ひとつの窓口でまとめて対応します。
まだ何も決まっていなくても、大丈夫です。
よくあるお悩み
こんなこと、ひとりで抱えていませんか?
専門用語も、費用のことも、家族間の話しにくさも——最初から分かっている必要はありません。
何から手をつければいいのか分からない
どこに相談すればいいのかも分からない
専門用語ばかりで、正直こわい
費用が読めない。高額請求されないか不安
初歩的な質問をして、あきれられたくない
親族との相続の話をこじらせたくない
古い実家・農地をどうすればいいのか分からない
平日は仕事で、相談する時間が取れない
そのままで大丈夫です。まずはお話を聞かせてください。
まずは近い方を選んでください
あなたのご相談は、どちらに近いですか?
CASE A
親の土地に家を建てたい
- その土地が農地かどうか分からない
- 農地転用・地目変更が必要か知りたい
- 接道や建築確認など、建てられるか不安
- 測量から必要かもしれない
CASE B
実家・土地を相続することになった
- 相続登記は何から始めればいいのか
- 土地の境界や名義がはっきりしない
- 相続人が複数いて、話をどう進めるか不安
- 空き家になった実家をどうするか決めかねている
山本弘事務所の考え方
「ひとつの窓口」で、負担を少なくする
土地の問題は、測量・登記・農地・建築とそれぞれ専門分野が分かれているため、一般的には複数の専門家をまわる必要があります。山本弘事務所では、その負担をできるだけ少なくすることを大切にしています。
一般的な相談の流れ
相談先を探す
何科の専門家に聞けばいいのかを調べる
専門家Aに相談
状況を最初から説明する
別の専門家を紹介される
専門外の内容は他の事務所へ
資料を引き継ぐ
書類や経緯を持って移動する
もう一度説明する
日程調整からやり直しになることも
山本弘事務所の場合
最初のご相談
お電話・面談で状況を伺う
横断して整理
土地・測量・登記・建築などをまとめて把握
まとめて提案
必要な手続きと進め方をご説明
相談するたびに一から説明し直す必要がありません。代表ひとりが状況を把握したまま、次にすべきことを整理してお伝えします。
5つの資格の活かし方
資格の数より、途切れないことに意味があります
代表は測量士・土地家屋調査士・司法書士・行政書士・一級建築士、5つの資格を持っています。大切なのは資格の多さそのものより、「土地を見てから登記が終わるまで」をひとりの代表が続けて見られることです。
土地を見る・状況を整理する
現地を確認し、権利関係や地目を整理します
測量する
境界・面積を明らかにします
境界を確認する
筆界を確定し、必要な表示登記を行います
農地・建築を考える
農地転用の申請や、建築計画・法規を確認します
登記・名義変更する
相続登記や所有権移転登記を行います
選ばれる理由
山本弘事務所が選ばれる4つの理由
01
ワンストップ対応
測量・登記・農地・建築を、ひとりの代表が横断して整理します。
02
土日の対面無料相談
土曜は旧湊事務所、日曜は洲本事務所で対応。平日動けない方も相談できます。
03
地域密着
洲本市・南あわじ市・淡路市など、淡路島全域のご相談に対応しています。
04
納得してから始める安心
お見積もりと進め方にご納得いただくまで、費用は一切かかりません。
こんなご相談に対応しています
よくあるご相談パターン
親名義の土地に家を建てたいが、農地なので何から始めればいいか分からない
実家を相続したが、相続人が複数いて何から進めればいいか分からない
亡くなった親の家の名義が、まだ祖父のままだった
境界がはっきりしないまま、何十年も経っている土地がある
空き家になった実家を、どうするか決めかねている
相続登記の義務化と聞いたが、何をすればいいか分からない
上記に当てはまらないご相談も、まずはお話をお聞かせください。
ご相談の流れ
お問い合わせから解決まで
電話・フォームでお問い合わせ
お名前とご相談内容を簡単にお聞かせください。
面談の日程調整
平日はもちろん、土日の対面相談も調整できます。
お話を伺い、状況を整理
土地・登記・建築などをまたいで、現状を整理します。
必要な手続き・お見積もりをご説明
進め方と費用の見通しをお伝えします。
ご納得いただいてから正式にご依頼
ご不明な点が残ったまま進めることはありません。
平日忙しい方へ
土日も、対面での無料相談ができます
「役所や事務所は平日しか開いていない」——そんな諦めをなくすために、土日の対面無料相談を行っています。
土曜日
旧湊事務所
南あわじ市湊 / 対面無料相談(要予約)
日曜日
洲本事務所
洲本市本町 / 対面無料相談(要予約)
※土日の相談は事前予約制です。平日はお電話・メールでのご連絡を随時受け付けています。
代表紹介
代表 山本 弘(やまもと ひろむ)
山本 弘
ヤマモト ヒロム
- 司法書士
- 行政書士
- 土地家屋調査士
- 一級建築士
- 測量士
私は、みなさんに良くしてもらい、やっと、あこがれの地洲本で開業できました。
測量・登記・建築の資格を網羅したのは、お客様がいくつもの事務所をまわる大変さをなくしたかったからです。
気軽に相談してください。感謝の気持ちで、あなたの望む課題・問題・悩みを当事務所が解決します。山本弘事務所 代表 山本 弘
費用について
費用は、はじめにきちんとお伝えします
初回相談は無料です
お電話・面談でのご相談は、初回無料で承っています。
納得するまで費用は発生しません
お見積もりと進め方にご納得いただくまで、費用は一切かかりません。
追加費用は事前にご説明します
手続きの途中で追加が必要になった場合も、必ず事前にお伝えします。
内容によって費用は異なります
土地の状況やご依頼内容によって異なるため、まずお話を伺った上で概算をお伝えします。
よくあるご質問
最後の不安にお答えします
もちろん大歓迎です。早めのご相談がトラブルを防ぎます。何も決まっていない段階からのご相談がほとんどです。
土曜日は旧湊事務所、日曜日は洲本事務所で対面相談を行っています(要予約)。平日は電話・メールでのご連絡も可能です。
お見積もりと進め方にご納得いただくまで、費用は一切かかりません。ご契約前に費用が発生することはありません。
もちろんです。無理にご契約をお勧めすることはありません。じっくりご検討いただいて構いません。
はい、対応しております。農地転用や空き家の名義・活用に関するご相談も承っています。
権利証や固定資産税の通知書などがあるとお話がスムーズですが、お手元になくても大丈夫です。分かる範囲でお越しください。
洲本市・南あわじ市・淡路市など、淡路島全域のご相談に対応しています。まずはお電話でお問い合わせください。
拠点・対応エリア
淡路島の2拠点で対応しています
※簡略化した位置図です
洲本事務所
日曜 対面無料相談洲本市本町
旧湊事務所
土曜 対面無料相談南あわじ市湊
無料相談のお申し込み
まずは、お話を聞かせてください
まだ決まっていないことが多くても構いません。分かる範囲でご記入ください。
ひとりで悩まず、まずは話してみませんか。
土地のこと、相続のこと、まだ言葉にできていない不安でも構いません。山本弘事務所が、状況の整理からお手伝いします。